Terreno à venda, 400 m² por R$ 450.000,00 - Recanto dos Colibris - Conselheiro Lafaiete/MG

- OPORTUNIDADE - Excelente Lote residencial em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Conselheiro Lafaiete - Lote com Área total de 400m² E 14 M² de frente, ótima topografia, toda a lateral esquerda murada. Bem próximo ao centro da cidade, próximo a praça de pratica de esportes ( Cristo ) ótimos restaurantes. De acordo com o Plano Diretor do Município o lote se enquadrada na Zona Residencial 1 - ZR1 (Cor Rosa)Art. 13 -A Zona Residencial 1 (ZR1), se destina à função residencial, sendo permitidos os usos residencial unifamiliar e institucional.Parágrafo único -As definições dos usos unifamiliar e institucional, são as que constam do Capitulo VI desta Lei Complementar.Art. 14 As categorias de uso referidas no art. 13 desta Lei Complementar deverão se enquadrar nas características dos Modelos de Ocupação (MO) indicados no quadro a seguir:Índice de Aproveitamento - 1,2 (um vírgula dois)Taxa de Ocupação - 80% (oitenta por cento)Afastamento Frontal - 1,5 (um vírgula cinco) metroAfastamento de Fundos - 1,5 (um vírgula cinco) metroAfastamento Lateral - 1,5 (um vírgula cinco) metroNúmero de Pavimentos - 2 (dois)Taxa de Permeabilidade - 20% (vinte por cento)(Artigo com redação dada pela Lei Complementar no 077, de 05 de maio de 2015)