Fabio Ribeiro Imóveis - Prepare a mudança
400 m²
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Terreno à venda, 400 m² por R$ 450.000,00 - Recanto dos Colibris - Conselheiro Lafaiete/MG
Sobre terreno com 400 m² à venda em Conselheiro Lafaiete - MG
400 m²
Área total
Área total
- OPORTUNIDADE - Excelente Lote residencial em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Conselheiro Lafaiete - Lote com Área total de 400m² E 14 M² de frente, ótima topografia, toda a lateral esquerda murada. Bem próximo ao centro da cidade, próximo a praça de pratica de esportes ( Cristo ) ótimos restaurantes.
De acordo com o Plano Diretor do Município o lote se enquadrada na Zona Residencial 1 - ZR1 (Cor Rosa)
Art. 13 - A Zona Residencial 1 (ZR1), se destina à função residencial, sendo permitidos os usos residencial unifamiliar e institucional.
Parágrafo único - As definições dos usos unifamiliar e institucional, são as que constam do Capitulo VI desta Lei Complementar.
Art. 14 As categorias de uso referidas no art. 13 desta Lei Complementar deverão se enquadrar nas características dos Modelos de Ocupação (MO) indicados no quadro a seguir:
Índice de Aproveitamento - 1,2 (um vírgula dois)
Taxa de Ocupação - 80% (oitenta por cento)
Afastamento Frontal - 1,5 (um vírgula cinco) metro
Afastamento de Fundos - 1,5 (um vírgula cinco) metro
Afastamento Lateral - 1,5 (um vírgula cinco) metro
Número de Pavimentos - 2 (dois)
Taxa de Permeabilidade - 20% (vinte por cento)
(Artigo com redação dada pela Lei Complementar no 077, de 05 de maio de 2015)
De acordo com o Plano Diretor do Município o lote se enquadrada na Zona Residencial 1 - ZR1 (Cor Rosa)
Art. 13 - A Zona Residencial 1 (ZR1), se destina à função residencial, sendo permitidos os usos residencial unifamiliar e institucional.
Parágrafo único - As definições dos usos unifamiliar e institucional, são as que constam do Capitulo VI desta Lei Complementar.
Art. 14 As categorias de uso referidas no art. 13 desta Lei Complementar deverão se enquadrar nas características dos Modelos de Ocupação (MO) indicados no quadro a seguir:
Índice de Aproveitamento - 1,2 (um vírgula dois)
Taxa de Ocupação - 80% (oitenta por cento)
Afastamento Frontal - 1,5 (um vírgula cinco) metro
Afastamento de Fundos - 1,5 (um vírgula cinco) metro
Afastamento Lateral - 1,5 (um vírgula cinco) metro
Número de Pavimentos - 2 (dois)
Taxa de Permeabilidade - 20% (vinte por cento)
(Artigo com redação dada pela Lei Complementar no 077, de 05 de maio de 2015)
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.